Der Eigentuemer versucht das Objekt mit Zustimmung des Finanzierungsinstitutes vor einer eingeleiteten Zwangsversteigerung zu verkaufen.

Bei einem "Short sale" Angebot/ Verkauf dient der angebotene "Listing Preis"
nur zur Orientierung und Startpunkt fuer die Verhandlungen, die Bank hat letztendlich die Entscheidung ueber den Verkaufspreis. Liegt kein Verkaufspreis von der Bank vor , der bereits bestaetigt wurde sprich "approved" ist, dann erfaehrt man in den meisten Faellen nur den akzeptierten Verkaufspreis, in dem  man ein schriftliches verbindliches Kaufangebot abgibt, begleitend von Kreditwuerdigkeitsbestaetigungen. Hierzu gibt es zu sagen, dass die Abwicklung und somit die Zusage oder auch Absage des Kaufangebots mehrere Monate dauern kann.

Viele Interessenten sind von einem "Short sale" Verkauf abgekommen da es sehr zeitaufwendig ist und sehr ungewiss hinsichtlich dem Preis und Konditionen.

Eine Vertragsaufhebung  ist machbar durch Vertragsklauseln und auch durch die Gueltigkeit der Vertragsakzeptanz an den Verkaeufer. Allerdings ist es nicht empfehlenswert mehrere Angebote parallel abzugeben.

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