Cape Coral is the fastest growing city in Florida and has more than 75 square miles of unimproved land within its total 120 square miles. As one of the fastest growing cities in the United States for populations over 100,000, the Cape is projected to grow to a population of more than 400,000 by 2080. With all of the momentous development that is occurring, investment opportunities are sprouting up all over the area.

Cape Coral ist die am schnellsten wachsende Stadt in Florida und hat mehr als 194 qkm unbebautes Land innerhalb seiner gesamten Flaeche von 311qkm. Als eine der schnellsten wachsenden Städte in den Vereinigten Staaten mit einer Bevölkerung von über 100.000 Einwohnern, wird fuer Cape Coral vorausgeplant, dass sich die Bevölkerung zu mehr als 400.000 Einwohnern entwickelt bis 2080. Mit diesen ganzen bedeutsamen auftretenden Entwicklungen, gedeihen und entstehen Möglichkeiten der Geldanlage in diesem Gebiet.

Pine Island Corridor

Zoning: Mix of commercial/mixed-use/residential/light-industrial

This 9-mile stretch of Pine Island Road passes through the heart of a fast-growing region of Lee County and is easily assessable to I-75 and U.S. 41. This investment area has infrastructure in place and is separated into a mixed-use village district and a corridor district. Each district is intended to host high-traffic generator businesses and serve as compact urban centers for shopping, entertainment and employment opportunities.


View Pine Island Road Master Plan.

Acres: 2,400

PINE ISLAND CORRIDOR, 2,400 Acres (GEBIET ENTLANG PINE ISLAND ROAD)

Bebaubarkeit: Mischung von Gewerbe-/Wohngebiet und leichte Industrie. Dieses Gebiet hat eine Ausdehnung von ca. 16km und streckt sich entlang Pine Island Road durch das Herz der schnell wachsenden Region von Lee County, und ist leicht zugaenglich vom Interstate-75 und der Schnellstrasse US 41. Dieser Investitionsbereich hat eine Infrastruktur und wird in Mischgebiet und einen Korridorbezirk getrennt. Jeder Bezirk soll durch den hohen Strassenverkehr Geschäfte  erzeugen und als kompakte städtische Mitten für das Einkaufen, Unterhaltung und Beschäftigungsmöglichkeiten dienen.

Downtown CRA (Community Redevelopment Agency)

investmentzone Zoning: Commercial/residential/mixed-use

The mission statement for this investment zone calls for the “emergence of a vibrant urban village where people of all ages can live, work, shop and be entertained.” This downtown area is a high traffic zone where people can park and walk to a wide range of goods and services. In an area that is designed for community redevelopment, taxes paid by businesses go back into the community. The more growth in the CRA, the more return on investment to the businesses in the area. Another advantage of a CRA is a TIF (tax incremental financing) grant can be applied when a business makes improvements to the exterior of a building or a site. View CRA Master Plan.

Acres: 455

Cape Coral Innenstadt - Neugestaltung

Die Mission für diese Investitionzone verlangt das "Hervortreten eines vibrant städtischen Dorfs, in dem Leute jeden Alters leben, arbeiten, kaufen können und unterhalten werden." Diese Innenstadt ist eine hohe Verkehrszone, welche Parkmoeglichkeiten bietet, aber auch das Einkaufen zu Fuss ermoeglicht. Den Leuten steht ein grosses Angebot von Guetern und Dienstleistungen in diesem Gebiet zur Verfuegung. In einem Bereich, der für Gemeinschaftswiederentwicklung bestimmt ist, gehen die Steuern, die durch Geschäfte gezahlt werden, zurück in die Gemeinschaft. Mehr Wachstum im CRA, mehr Rückkehr auf Investition zu den Geschäften im Gebiet. Ein anderer Vorteil der Innenstadt-Neugestaltung ist eine TIF (zusaetzliche Finanzierung d. Steuer) Diese Bewilligung kann zugetroffen werden, wenn ein Geschäft Verbesserungen zum Äußeren eines Gebäudes oder des Aufstellungsortes bildet.

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